2月份，百强房企销售业绩释放积极信号。
研究机构统计显示，2月份，百强房企单月销售额实现了环比和同比双增长，前两个月累计销售额同比降幅也明显收窄。
与此同时，重点30城成交强势反弹，同环比涨幅均超4成，前2月累计成交已止跌，市场回升苗头初显。
业内人士认为，受疫情和春节假期影响积压的购房需求在2月份得到积极释放，重点城市市场活跃度回升。目前市场已经进入止跌企稳阶段。展望后市，各地供需两端政策有望继续完善优化，黄金三有望。
2月份的表现是环比双增长。
柯睿研究中心数据显示，2月份百强房企实现销售成交金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%，同比增长14.9%。其中，保利为585亿元，排名第一；万科565.3亿元，排名第二；碧桂园533.9亿元，排名第三。
中指院数据显示，2月房企100强单月销售额环比增长35.1%，同比增长28.5%，实现双增长。1-2月，百强房企销售总额9841.1亿元，同比下降4.8%，比去年同期下降29.2个百分点。
对于百强房企2月业绩同环比增长的原因，克而瑞研究中心认为，一方面是随着疫情防控全面松绑、企业供应低位回升，春节以来整体市场表现为止跌回升。另一方面在于今年1月和去年同期的基数相对较低。
从房企来看，中央国企和部分优质民企表现突出。柯睿研究中心指出，从销售门槛的变化来看，1-2月TOP10房企销售门槛同比增长25%，达到241.7亿元。其中，保利、中海、华润、招商局、建发等央企业绩同比表现突出。中指院也指出，整体来看，TOP10房企仍以央企和部分优秀民企为主，韧性较强，销售端回升最快，同比几乎恢复正常；TOP11-30企业抓住政策面利好和购房预期提升，加速销售，销售也有明显好转。
金阳春可期？
2月份整体市场继续稳步修复行情。克而瑞研究中心数据显示，2月份，重点30城市供应低位回升，环比微涨7%；成交强劲反弹，同比增速超过40%。整体成交规模与去年12月基本持平。前两个月累计成交已经止跌，市场开始反弹。
区域上，长三角热度持续，上海、杭州依靠改善型需求维持“热点不断、热度不减”。南京、苏州、宁波、常州等地热度稳步回升。大湾区成交触底，广、深、佛、莞等重点城市成交环比增长超过50%。环渤海成交稳中有升，天津、青岛、济南迎来普涨。中西部地区全线飘红，重庆、长沙、郑州成交翻倍。
克而瑞研究中心指出，2月延续了春节期间的向好走势，各城市涨多跌少，无论是中观城市成交数据，还是微观项目到访、认购、折扣力度收回等，都反映出当前市场已进入止跌企稳阶段。
展望后市，柯睿研究中心认为，金三小阳春可期。主要是一方面，目前还没有进入供应高峰期，大部分房企已经蓄势待发。3月有望迎来一波集中供应，有望提振成交量；另一方面，二手房市场无论是反弹幅度还是市场热度都略高于新房市场，这也说明居民的购房信心已经逐步恢复，为后期新房市场的回暖打下了良好的基础。短期来看，北京、上海、杭州等热点城市还能保暖，而天津、重庆、深圳
