焦点财经讯2月16日，中国奥园(3883.HK)发布公告称，已与买方签署协议，以2.56亿港元现金出售其持有的奥园健康(3662.HK)29.9%的股权。股权交割后，中国奥园将继续持有奥园健康24.68%的股权，为奥园健康第二大股东。
公告显示，奥园健康新的单一大股东为国资背景的广州南粤基金集团有限公司(南粤基金)和星桥香港共同出资设立的南粤星桥基金。其中，南粤基金是成立于2014年的国有基金管理平台，由广州增城市国有资产监督管理局和广州(银辉田玉娥)股权投资基金管理有限公司共同出资设立
据官网南粤基金介绍，目前，南粤基金已实现基金管理和顾问规模超过800亿元，签约基金规模超过2000亿元，先后成立70余只战略性新兴产业基金、股权投资基金、城市发展基金，在粤港澳大湾区私募基金行业管理规模中位居前列。
根据中国奥园的公告，通过公开招标程序出售其持有的奥园健康股权，将有助于实现本集团对非房地产领域的投资，提高本集团的流动性，减少公司的有息负债，这将是奥园未来整体债务重组的一部分。南粤基金和星桥香港的引入，也可以为中国奥林匹克公园提供资金来源、有价值的投资建议和意见。同时可以改善奥园健康的资本结构和业务发展，提振股东信心。
奥园健康()同日发布公告称，郭先生已辞任公司非执行董事及主席职务，公司委任金融行业资深专家朱博士为奥园健康非执行董事。
业内人士分析，国资背景的南粤基金入主奥园健康，表明一直困扰奥园健康的大股东关联交易调查取得进展，可以增加奥园健康复牌的信心。此外，南粤基金对上市公司的救助经验丰富。成为奥园健康单一大股东后，可以充分发挥国资、国企平台优势，为奥园健康在物业管理、商业运营、智慧园区建设等多个领域引入优质资源，拓展业务发展空间，提升奥园健康的品牌价值和美誉度。
值得注意的是，根据公开招标文件，南粤基金入主奥林匹克公园健康还有一个前提条件，即需要同步推进与中国奥林匹克公园集团的战略合作。借当前广州旧改的东风，中国奥园集团在广州和大湾区的旧改项目价值有望得到提升，这将推动旧储加速转型，也将有助于中国奥园实现整体稳定、正常、可持续经营。
