焦点财经讯2月15日，中消协发布《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》。其中提到，住房承载着人民对美好生活的向往，是最重要的民生消费需求之一。商品房消费领域的问题虽然整治多年，但依然“棘手”。
首先是住房质量。既有墙体开裂、地板空鼓等“显性”质量问题，也有马桶漏水、地暖破裂等后续使用后才能暴露的“隐形”问题。
二是不符合条件强行交房。一些开发商在合同规定的交付日期，物业尚未完全竣工且不具备交付条件，以逃避违约责任强行交付。
第三，开发商被迫捆绑销售。比如开发商捆绑地下储物或车位；或者以不妥协不交付钥匙相威胁，迫使业主接受其指定的代理机构办理房产证或缴纳契税，并从中收取中介费。
四是部分精装修房屋在配套家电交付时已过或已过“三包”期，开发商拒绝承担“三包”责任。
五是交付时实测房屋面积大于合同约定面积，开发商要求消费者补足差额导致纠纷。
第六，消费者的“住房财富”是空的。部分开发商挪用资金，导致后续楼盘烂尾。消费者花了很多积蓄却不能如期入住，还面临还贷压力。
消协建议，海关行政部门应加强房地产消费监管执法，特别是要严厉打击房地产市场捆绑销售、强迫交易、挪用预付资金等违法行为，加强对购房消费者的保护。
