观点网讯：2月13日，港铁宣布将适时重新招标大屿山小濠湾发展项目第一幅土地(以下简称小濠湾一期)。小蚝湾第一期早前收到3份标书，目标财团包括长江实业及长江地产。
小蚝湾一期毗邻规划中的地铁东涌线小蚝湾站，建筑面积约131.27万平方尺。港铁允许开发商在该地块上建设约1，200至1，900个私人住宅单位，涉及约1，245，400平方英尺的住宅楼和约67，300平方英尺的商场。
资料显示，地铁公司要求投标财团未来就住宅部分提出自己的分红比例。入场费定为12亿元，未来建成的商场部分由港铁公司保留。综合市场估计，该土地最新市值约39.4亿至60亿港元，每平方英尺地价约3000至4570港元。
