孙苏博，乐居财经2月13日，亚洲最大的房地产投资信托REITS今天上午领跌，跌幅超过15%。截至记者发稿时，领展地产基金(00823)跌13.93%，报54.05港元，总市值1150.29亿港元。
据悉，领展地产基金及其债券于2月10日上午9时在港交所暂停交易，以待领展披露内幕及根据香港联合交易所有限公司《上市规则》及《房地产投资信托基金守则》发布公告。当天收市后，领展地产基金宣布上市以来首次配股，拟以每股44.2元“五送一”募资188亿元。
“市场对领展的动作感到意外。配股将摊薄公司单位分配，预计其2024/25年度单位分配将摊薄10%左右。”高盛说。
近日，高盛也发布研究报告称，将江展地产基金(00823)评级由“买入”下调至“中性”，目标价由69.6港元下调至68.9港元。高盛认为，凌展未来是否会进一步评估新的评估，将取决于其确保盈利能力和提高每单位分配价值以弥补配股导致的单位分配稀释的能力，而较高的利率水平可能会使其计划更难实施。
