观点网讯：1月19日，广州珠江发展集团有限公司发布公告称，因资产置入及资产注入重大事项，为解决本次交易完成前公司可能发生的流动资金需求，公司拟向控股股东朱轼集团支付2亿元。
珠江股份表示，根据本次交易及公司经营的实际需要，贷款额度不超过2亿元，贷款额度的有效期及利率与股票流动性支持贷款一致。借款期限为本次重大资产重组交易完成并结算，还款来源为公司在本次重大资产重组交易中获得的现金。
据观点新媒体此前报道，珠江股份拟置入资产为其持有的房地产开发业务相关的资产和负债，拟置入资产为交易对方持有的珠江大厦服务100%股权。截至本公告日期，朱轼集团持有珠江大厦服务95%的股权，珠江健康持有珠江大厦服务5%的股权。
价格方面，根据第三方评估结论，拟置入资产所有者权益账面价值为3.78亿元，收益法评估值为7.79亿元，评估值为40022万元，增长105.80%。经双方友好协商，本次交易拟置入资产最终价格为7.79亿元。
合并报表中母公司所有者权益方面，置入资产市值26.71亿元，预计增值4.9亿元，增长22.44%。经双方友好协商，本次交易拟置入资产最终价格为28.04亿元。
上述交易之间的估值差异将以现金方式予以弥补。
