淄博润邦置业100%国有产权挂牌转让 底价5072.7万元

2023-01-09      来源:黄冈小区   浏览次数:4926

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1月6日,淄博润邦置业有限公司100%国有产权及全部债权在山东产权交易中心挂牌转让,底价5072.7万元。出让方为淄博市自来水有限公司,挂牌有效期至2023年2月7日。

淄博润邦置业有限公司成立于2012年12月19日,注册资本1800万元,经营范围为房地产开发、销售;工程建设和维护;园林工程施工;物业管理等。该公司由淄博市自来水有限公司全资拥有,隶属于淄博市财政局。

截至2022年10月31日,目标企业资产总额为5,071.38万元,负债总额为3.63万元,所有者权益为1,141.38万元。

该项目不被联合体接受;交易价格一次性付清。意向受让方承诺,若本次产权转让导致国家出资企业及其子公司丧失对目标企业的实际控制权,交易完成后,目标企业不得继续使用国家出资企业及其子公司的名称、经营资质、特许经营权等无形资产,不得继续以其子公司的名义开展经营活动。

另外,目标企业评估报告中的存货为土地出让金和为取得土地使用权支付的前期工程费。地块内有一些清水池、管道等设施,无法搬迁,必须维持现状。2018年6月13日,当地政府批准收回目标企业土地,纳入政府储备,并与目标企业签订《收回国有建设用地使用权协议书》,约定“收回土地相关费用,待房产、土地评估部门核算清楚后,补偿乙方。”由于该土地所涉及的补偿金额尚未确定,因此本次评估按照账面价值确定评估价值。如果后期补偿金额不能达到预期,受让方不得要求转让方给予任何补偿或终止合同或终止交易。

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