观点：1月5日，深圳住建局、深圳地方金融监管局、中国人民银行深圳中心支行等六部门发布《2023年1月5日深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。
据新媒体报道，《方案》提到，在二手房“抵押过户”过程中，将实行“按序抵押”、二手房过户、“抵押双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效便捷。
二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“有抵押转让”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外，未设置其他抵押的条件。
在试点范围方面，先尝试推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行对同一家银行的二手房进行“有偿转让”，再逐步推广到买卖双方非同一家银行的贷款银行的“有偿转让”业务。
