观点：12月19日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布关于以子公司股权进行债务重组的公告。
华夏宇在公告中称，公司于2022年12月19日召开第七届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于以下属公司股权实施债务重组的议案》。该议案尚需提交公司2022年第二次临时股东大会审议。本次债务重组不构成重大资产重组。
新媒体称，交易细节如下：华夏幸福以下属公司幸福基业物业服务有限公司100%股权、深圳合伙人产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权(简称“入选下属公司”)设立“幸福选号平台”，以“幸福选号平台”预测20%或25%的价格，“幸福选号平台”
即债权人以其不超过196亿元的债权换取“幸福精选平台”不超过49%的股权或相应的收益权。华夏幸福为本次债务重组安排设定一个早鸟期(即2022年12月31日前的早鸟期)。选择早鸟期债务重组的债权人可以享受25%的折扣来实施此次债务重组。
同时，华夏拥有华夏幸福生产城(北京)运营管理有限公司、北京幸福安吉建设管理有限公司、北京幸福安家企业管理服务有限公司、北京幸福蓝线企业管理服务有限公司、幸福智慧(北京)企业管理服务有限公司、幸福智慧(北京)100%股权。企业管理服务有限公司(简称“优选下属公司”，与选定的下属公司合称“下属公司”)100%的股权，设立“幸福优选平台”，以“幸福优选平台”的股权，预测评估价值521.4亿元的20%或25%的价格，与经营债权人实施债务重组。
即运营债权人以不超过204.39亿元的债权换取“幸福优选平台”不超过49%的股权或相应的收益权。公司为本次债务重组安排设定了一个早鸟期(即2022年12月31日前的早鸟期)，在早鸟期内选择债务重组的经营债权人可享受25%的折扣实施本次债务重组。
上述债务重组涉及的债权包括金融债权和经营性债权。债权人将通过持股平台间接持有“幸福优选平台”和/或“幸福优选平台”的相关股权或相应收益权。通过上述方式实际实施债务重组所涉及的具体债权金额和股权比例将根据债权人的选择确定。
华夏宇在公告中表示，公司以下属公司股权实施债务重组相关安排，有助于加快上市公司摆脱当前困境，回归良性发展轨道，提升上市公司价值，依法保护债权人利益。
