焦点财经讯12月16日，万科召开2022年第一次临时股东大会。
万科总裁朱久生在回答股东关于债务融资和股权融资提案的问题时指出，目前的政策为行业融资打开了一扇窗。万科向股东大会提交申请股权融资授权的议案主要基于三方面考虑：
第一，股权融资是为了优化资产结构，降低融资成本。
公司要发展，既需要股权资金，也需要债权资金，两者要形成适当的比例，形成更好的资本和债务结构。我个人经常喜欢把它比作泡茶的过程。茶相当于股票型基金，水相当于债权型基金。如果茶合适，两者的比例一定要调整。有时候茶多了还要加水，水多了还要加茶。我们需要从融资结构和融资成本的角度来看待这个问题。从融资成本来看，只有股权比例提高了，负债率才能下来，债务融资成本也会下去，融资成本会继续形成一个低的趋势。
二是政策窗口体现了监管部门对整个行业的关怀和支持，大股东深铁也非常支持该提案，所以提案很快就出来了。当然，从根本上来说，股权融资有利于公司和股东的长远利益。
第三，目前行业处于底部，曙光已经出现，我们也隐约看到一些机会。正如郁亮总裁之前向大家汇报的那样，无论行业多么艰难，我们都要看到一丝曙光，而那一丝曙光所在的地方就是我们应该努力的方向。今天，我们看到曙光变成曙光，中间肯定有一些机会。
朱久生指出，本次股权融资议案的授权获得了股东大会的批准，万科将在授权范围内进行后续安排。至于融资资金的使用，首先是要保证合规。其次，根据公司的实际发展需求，万科一直强调公司开发、运营、服务并重，我们会关注这三类商机。
“从实践层面来说，目前补充商机的概率可能更高。资金的具体使用必须经过董事会的审查，以确保合规，并确保抓住良好的机会来回报股东的支持，提升公司价值，增加股东回报。”朱久生说。
