广州一线拍卖从四轮土地拍卖中获得191.2亿元 保利和越秀有所回报

2022-12-15      来源:黄冈写字楼   浏览次数:3373

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焦点财经耿12月15日,广州市进行了第四批集中供地。共成功出让5幅地块,另有1幅流拍,总成交价约191.2亿元。

保利发展以95.81亿元竞得天河区AT0507033地块,折合楼面价45915元/平方米,溢价率0.2%。该地块为二类居住用地,建筑面积208662;初始总价约95.61亿元,最高地价约107.08亿元。

白云区桂龙街AB1312039、AB1312040地块由广东顺德海逸开发建设有限公司(中建国际投资)竞得,成交总价约16.35亿元,安置房回购价格为1.71万元/。该地块实测建筑面积为250890;初步总价约16.35亿元。

越秀两宗拿地分别以约8.19亿元和32.96亿元竞得海珠区滨江西路256号AH010502地块和番禺区南村镇兴业大道南侧地块。

海珠区滨江西路256号AH010502地块,面积仅4717,起拍价8.19亿元,折合起拍价42130元/。番禺区南村镇兴业大道南侧地块,位于广州国际创新城,紧邻时代之城。地块面积259759.74,预估建筑面积222198,折合起拍价14835.64元/。

知识城在方圆投资37.9亿元收购黄浦区外环线以东、昌平路西延线以北的CPPQ-A5-1地块。该地块位于黄浦区外环线以东,昌平路西延线以北,面积约9万平方米。建筑面积约22万平方米?容积率3.55,初始总价约37.9亿元。

六排地块为天河区0208111号地块,即天河区美华铝厂地块。该地块为二类居住用地,地块面积73963,其中可建47341。实测建筑面积142416,起拍价约53.58亿元,起拍价约37622元/。

据此前报道,10月10日,广州结束2022年第三批集中供地。本轮共出让18宗地块,总出让建筑面积374.2万,总起拍价518.1亿元。最终成交15宗地块,其中溢价2宗,底价13宗,拍卖3宗,最终收入479亿元。

7月18日,广州完成2022年第二批集中供地,总收入约209.5亿元。一共上架了14幅地块,最终成交11幅,拍卖地块也是3幅。

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