高品质的住宅产品离不开艰苦的工程建设，更离不开早期精益完善的质量控制体系。近日，绿城中国工程管理中心总经理何新南受邀在第三方机构在线主题论坛上做“品质的承诺”主题演讲，其中提到，绿城投资板块2022年交付面积约1295万，超过6300户。时至今日，在实现100%交付、优质交付的背后，是绿城以安全为基础、质量第一、技术领先、管理提升效率的“绿色”匠心。
施工现场作为一线生产基地，是这个质量控制体系最重要的载体、实践者和救赎者。因此，近年来，绿城坚持组织现场观摩活动，在全国各地积极打造标杆现场，充分发挥榜样作用，深化内部深入学习探讨，并于2022年正式设立绿城“现场观摩日”IP，旨在向一线传播优秀的管理经验和施工技术，不断提升产品施工综合能力，为优质交付提供保障。
近日，绿城中国第九季“现场观察日”在杭州晓月崔莹项目主会场成功举办，宁波铜山未来社区作为现场分享的标杆项目之一。围绕工程数字化管理和工业技术应用这一主题，也可以看到绿城更加智能和创新的工程管理体系。
智能“中央厨房”尽在掌中。
数字互联改变了我们的生活方式，也为工程管理的优化升级带来了新的思考和可能。杭州崔莹项目依托绿城数字化工程系统建设，攻克了质量安全、进度管理、文档管理、数字化流程方法等八大技术创新，实现了智能化、可视化、集成化、高效便捷的工程管理。
保管好它。
安全是现场管理的重中之重。针对安全的核心控制点，崔莹、萧月、杭州重点开发了消防应急、环境维护、行为识别、基坑监测四种模式。
在控制施工现场的火灾隐患方面，杭州崔莹小月通过烟雾报警器和摄像头捕捉监控火灾。一旦发生火灾，可以进行全场语音报警，并通过智能短信、语音电话、智能助手APP提示等多种形式通知相关人员。从而实现及时快速的急救处理。
同时，AI智能识别系统可以自动识别施工人员不戴安全帽、不穿反光服等不安全、不规范的行为，并通过智能音频实时预警。
基坑智能监测也是如此，不需要人工定时测量，可以根据基坑安全性能进行高频监测，最快10秒/次的数据反馈时间，保证监测的准确性、及时性、有效性和安全性。
以真正的质量结束
以第三方管理模块为例，数字化项目管理系统可以覆盖评价指标、分项、分项，并结合绿城评价标准对扣分项目进行精准描述和分析。相关人员可以通过手机进行自检学习，从而促进整体工程质量的提高和提升。
密切关注进展情况
在几年的开发周期中，保质保量按时将房子交付给业主家庭显得尤为重要。面对不同的专业，50多个分项工程，1100多个房间/区块，几十个分包商.崔莹、肖岳、杭开发建立了全周期进度管理系统，结合进度风险预警通知、监督检查制度优化等功能，实现信息兼容、进度可视、风险可控。
识破手艺。
第一种模式是绿城项目建设必须执行的标准。但由于项目建设阶段和场地的限制，刻板的实体过程模型无法第一时间在现场展示。杭州崔莹、肖岳开发的数字过程模型很好地解决了这个问题。相对于重达5吨以上的样品，数字化的工艺样品可以方便地存储在“云端”，每个施工过程和工艺节点都可以通过动画的方式分层展示。管理人员可以通过智能屏幕、电脑、手机轻松公开详细情况，施工人员通过扫描二维码随时随地学习了解。
未来装配“技巧”和“事前预防”质量控制的困难
宁波北仑通山未来社区作为“未来”住宅，建立了“139”全面质量控制体系，工业化技术、数字化工地等新的建设和管理方式也在这里得到充分发挥。
宁波北仑铜山未来社区在现场重点分享了一个比较全面的产业化技术经验。本工程应用了目前主流的全混凝土外墙、铝模、爬架等技术，并辅以BIM技术，进一步深化立面线条、构造柱、管道压槽、窗台洞口等十余道工序，确保水电、抹灰、门窗等穿插施工。
针对漏水、空鼓、开裂等质量控制痛点。新技术、新工艺有的放矢，将PC外墙交接处接缝综合防水加固、螺丝孔封堵、粉刷前外墙淋水试验、掩蔽等技术节点逐一“攻破”。
以地面保温和地面施工技术为例，工程采用抗裂泡沫混凝土石膏基自流平砂浆技术，可以很好地解决地面空鼓、开裂、不平等问题。同时，该技术可泵送，进一步提高施工效率。
同时，该项目还大力推广应用组装技术构建系统。本工程采用多种PC构件，如层压板、预制楼梯、预制外墙板、ALC等。而且有些建筑还采用钢结构技术，精心规划了模拟钢结构的前期主体建筑、模拟钢结构的次级结构等。积极探索装配技术的优化升级。
在数字化工地方面，宁波铜山未来社区将把“数字化、智能化”场景应用到未来社区建设中。应用项目智能管理云平台、住建部“浙立建”APP、绿城“汇住宝”APP，组成智能综合数据中心。并利用视频监控系统、颜回AI系统、BIM技术、无人机技术、机器人测量等数字化手段，进一步发挥施工现场的“智慧”。
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据了解，除了公司内部的工地观察日活动，绿城还承办了多场省市工程质量观摩会，体现了政府对建筑行业的重视和社会对绿城施工质量的信任。
它是从顶层设计到成果展示过程中最重要的环节，是房地产企业对客户和社会质量的承诺，是房地产企业核心产品实力的体现。在行业的压力下，也希望绿城将优秀的管理经验和施工技术推广到一线，不断提升施工技术，不断完善管理模式，真正赋能项目一线管理，打造让客户更满意的好房子，实现高品质交付。
