房产网讯：8月6日，越秀房托资产管理有限公司召开2020年度中期业绩发布会，越秀房产信托基金主席及行政总裁林德良表示，公司旗下酒店7月入住率已达至75%，预计如果汽车展等活动如期举行，相信下半年入住率可恢复至去年八成半至九成左右，且有利房价进一步提升。目前四季酒店针对休闲客户及内循环客量，同时正进行改善，及推出主题房等，以吸引更多客人。
截至今年6月，广州四季酒店较直接竞争群相比，平均出租率高3.3个百分点，平均房价高34.4%，每可售房收入(RevPAR)高48.6%，市场标杆地位依然巩固。国金中心雅诗阁服务式公寓较直接竞争群相比，平均出租率高14.2个百分点，平均房价高44.7%，每可售房收入(RevPAR)高77.3%。
另外，林德良称，写字楼市场上半年表现不错，国金中心续租升幅达12%，其他写字楼项目亦有不同的续租租金升幅，而下半年到期的租户比例达13.6%，预期可有理想的续租金的升幅。惟上海市场受供应过多影响，故有减租及出租率下滑，但强调对公司影响微。又指，写字楼项目产品会倾向多元化，如一年期短租或附家具的出租。
问及收购计划方面，他指，行业目前有危亦有机，公司会主动关注收购机会，不会放弃第三方收购，但维持审慎积极的态度。
他强调，随着逐步复苏的经营基本面，料业务状况可恢复至去年下半年九成，公司会主动管理融资成本，加上目前全球正实施量宽，目前公司融资成本由4.2%降至今年6月底的3.13%，以目前贷款规模来计，可节省7000万元，且未来会为两笔即将到期的美元债及港元债进行再融资，如无意外可降低利息成本。
