据香港媒体5月21日报道，房地产私募基金管理公司吉辉资本通过夹层融资筹集了2850万英镑，这将为其在伦敦码头区标志性办公楼的优先股进行再融资。
消息来源显示，夹层融资由韩国三星证券和韩国知识产权资产管理公司牵头的财团提供，期限为五年，抵押贷款比例略低于71%。
据视点房地产新媒体报道，从2014年至今，侨辉资本先后收购了港交所1号、2号、4号和5号，包括4栋3-16层的甲级办公楼，总面积60万平方英尺，500个停车位和9英亩永久产权地块。该物业位于金丝雀码头外的码头区中心。
当时，CKI资本的执行合伙人兼资本市场主管吴燕安表示，鉴于港交所的永久所有权制度，这笔交易可能有助于CKI进一步巩固其在园区的房地产投资组合。这两栋甲级写字楼地理位置优越，交通便利，租金远低于伦敦西区、伦敦金融城及其他周边地区，能给租户带来非凡的价值。
