5月20日，莱坊在香港上环德辅道西326-332号及Xi安里11A-D举行公开拍卖。开盘价为7亿港元，每套增加1，000万港元。该房产由大红汇兴业以底价出售。该地块占地6172平方英尺，现规划为住宅区。
莱坊评估与房地产开发咨询部负责人陈志新表示，目前该财团的收楼速度并未放缓，但由于过去法院关闭造成的案件积压，该公司在未来三个月仍有三份申请要向法院提出。目前，商铺的市场状况已经逆转，小业主将有更多的谈判空间，但投标价格太高。然而，市场前景并不明朗，财团的收购步伐也没有加快。随着香港商业活动重回正轨，我相信强劲点击率只会增加。预计全年点击量将从去年的37次上升到20-30次。
当被问及物业市场的前景时，他指出，虽然常石在观塘安达臣道以接近市值下限的成绩为香港居民赢得第一名，而大量银蚀使启德土地可供使用，但这并不表示发展商看不起前景。以安德森路为例。其土地出售条款相对较新，开发商的资金已被锁定数年，降低了资金周转率。所有这些因素都将反映在投标价格中。坦率地说，他并不担心住宅市场。随着这一趋势需要继续下去，香港股市已显示出企稳迹象，尤其是在最近1，000万港元以下的活跃房地产交易中。
关于商业用地，陈表示，如果商业用地涉及酒店和零售，将更难出售，因为开发商在没有游客支持的情况下采取保守行为是合理的。由于采用双重招标，今年中环海滨商业用地的出售更为复杂。该场地也很难切割，并且涉及大量地下基础设施。因此，中央网站并不乐观。
