4月14日，广东省肇庆市端州区成功出让了肇庆市端州区130区蒋斌西路1号以北编号为DZ2020-05的地块。它卖了10.43亿元。扣除建筑成本后，楼面价格约为2626元/平方米(不含建筑安装费用)。
据视点地产新媒体了解，上述地块位于端州肇庆大桥北侧，蒋斌一路西侧北侧，建设路东侧(在建)，总用地面积10.75万平方米，最大容量39.76万平方米。其中，项目02地块为公园绿地，03/06地块为广场用地，总用地面积为38200平方米。04号地块为商业用地，容积率为& le4；地块05是一个家园(与商业兼容)，容积率& le3.6 .
根据转让文件的要求，该地块的投标人需要建造建筑面积& ge300平方米社区居委会，社区公园(02地块)，广场(03/06地块，土地面积& ge上述项目完成后，3000平方米的公交总站(可设在地下)将无偿移交给政府管理，产权归政府所有。
同时，根据转让文件，该地块的设计要求提到，室外地坪标高应根据蒋斌路路面标高进行合理规划设计。鼓励建立独立于机动车辆的高架行走系统，并为将来与相邻地块的连接保留条件。
投标人计划建造一座超高层建筑，主体建筑高度为250米，建筑面积&ge设在建筑内；对于一个5万平方米的五星级酒店，酒店必须按照五星级标准整体经营，不得单独出售，建设必须在两年内开始，并在修炼之日起五年内完成。
除上述转让要求外，该包裹还要求投标人的资格:首先，投标人(或其直接或间接控股股东)必须在三大国际信用评级机构之一的有效期内获得信用评级，其中穆迪不低于Ba1，标准普尔不低于BBB，惠誉的长期信用评级不低于BBB。
第二，投标人的控股子公司(或其直接或间接控股股东)必须具有开发不少于三栋建筑高度为250米或以上的超高层建筑的经验。
第三，投标人的下属控股子公司(或其直接或间接控股股东)在中国境内拥有3家或3家以上经营10年以上且被国家旅游星级酒店评审委员会评为五星级的酒店。
据当地媒体报道，根据肇庆市端州区城东新区Dⅲ地块控制性详细规划修编，该地块位于端州区标志性门户。根据该计划，该地区的常住人口预计约为1.4 & mdash有22，000人，就业人口主要是从事公共服务的人。该区域以肇庆大桥为中心，南北延伸建设，规划了11个居住用地、4个商业用地、3个中小学用地等。
