27日晚，久益城控股宣布，公司全资子公司天津北苑房地产计划与天津签署协议，以13.46亿元的交易对价提前收购天津市持有的在建项目和天津中北镇项目的土地使用权。天津北苑的收购目标是天津市西青区中北镇金悦花园项目在建项目和土地使用权。中北镇项目位于天津市西青区中北镇政府西侧汇金路和清丰路交叉口。它是迪达第十二城市东座，中北镇的一个大住宅区。该项目目前正在建设中，相关开发程序已经完成。天津市已取得中北镇项目房地产证和建设用地规划许可证。
根据数据，这块地是城市住宅用地。该地块国有土地使用权面积为48342.8平方米，规划房屋建筑总面积为89211.64平方米。中北镇在建项目已取得建设规划许可证和建筑施工许可证。在建项目包括13栋住宅楼、附属建筑和地下车库。
标的资产的土地使用权在基准日已经抵押。抵押权人为平安银行股份有限公司天津保税区支行，抵押期限为2017年12月6日至2019年12月6日。抵押面积48342.8平方米，抵押金额4.7亿元。
乐城控股表示，天津北苑收购天津中北镇在建项目和天津中北镇项目土地使用权符合公司未来发展规划和管理需要。公司对该地块的项目开发进行了可行性研究，相信此次收购将有利于公司在天津地区的业务布局，进一步加快公司房地产业务的发展。
「万科观承别墅房价」
