深圳作为珠江三角洲的核心城市和粤港澳及海湾地区的中心城市，外来人口稳步增长，租房需求强劲。为此，巴乐兔对1500-2000元的不同类型的房屋进行了盘点，发现2000元和15平方米以内的房屋最受欢迎。
深圳共有住房的租金跨度很大，城市中的农村住房仍然是低收入人群所需要的
2018年全年租金保持稳定，月平均72.2元/平方米，区域差异明显。福田的平均租金是102元/平方米，居全市首位。南山区位居第二，均出租98元/㎡；第三个是罗湖区，72元/㎡。南山、福田、罗湖等海关区仍然是主要租户，即使平均租金价格高于全市平均租金价格。
《2018年深圳工资水平报告》显示，深圳62.5%的人口每月收入不到6000元，而只有11.2%的人每月收入1万元。由于该市约65%的常住人口是流动人口，庞大的人口基数带来了强劲的租赁需求。一方面，房屋与收入的比例高达72%，另一方面，87.2%的租户需要支付30%的收入才能租住房屋。一些低收入的人付完房租后还剩不到1500元。
深圳房租占收入的比重
根据租金支付水平，巴乐兔将租户分为五类:蓝领、白领、高级产业工人、个体户和商人。根据工作年限和个人情况，白领进一步分为应届毕业生、新生、高级白领和夫妇。
在低收入群体中，高级白领的租金收入比最低，租房幸福感最高。职场新人和应届毕业生面临的租金压力最大。蓝领群体大多选择租金在1000元以内的低价房，所以租金压力不是第一位的。同时，由于工作变动、缺乏租房经验等原因，应届毕业生往往选择开始租房六个月，而其他群体通常开始租房一年以上。
最受欢迎的是占地15平方米、房价不到2000元、性价比高的城中村住宅
巴乐兔子调查了成交量最高的房屋类型，发现租金低于2000元15平方米的房屋和性价比高的城市乡村房屋最受欢迎。数据显示，长期租赁市场中的综合租赁市场主要是针对中低消费、只需租赁的年轻人(20-30岁)。数据波动稳定，没有整个租赁家庭租赁市场的变化大。
价格低于2000元、建筑面积为15平方米的共用住房最受欢迎。
同时，城中村是深圳住房供应的主要来源。与其他一线城市不同，深圳拥有500万套城中村出租屋，占出租屋的60.8%。
目前，深圳大部分的长期公寓都在高端市场，租金远远超过普通人的租金预算。以深圳南山区的长期酒店式公寓为例。一套40平方米以内的一居室公寓平均需要支付3690元的租金。此外，它还收取额外的服务费，如水电费，所以租户大多是商人。然而，在相同的位置和公寓类型下，城市中农村的住房租金只有商品房的一半甚至更低。因此，即使需要牺牲安全性和舒适性，城市中的农村共用住房仍然是每年来深圳的新工人广泛追求的目标，也是深圳工人在过渡时期的理想住所的首选。
巴乐兔子应用程序样本房屋库存捕获
以宝安区海关外为例，市区一个村庄的单间可以租500-800元。如果可以接受1500元的长通勤时间，也可以租一间配套齐全的单间房，包括专业机构经营的高品质公寓房。
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福田区位于关中。由于商业文化设施齐全，轨道交通便利，租赁需求强劲，租赁价格远高于宝安区，全市农村房价也在上涨，主要在1500元至1875元之间。在福田，大部分租金为1500元的房屋都在城市的农村，可用的房屋数量相对较少。如果房租涨到2000元，一居室的家庭可以选择简单的城中村房屋或远离地铁的一些机构房屋。如果你想租一个离地铁500米以内的设备齐全的机构房屋，你需要承担至少2200元的租金。
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巴乐兔子指出，目前的市场供不应求的小型廉价住房。公寓经营者应该在增加住房供应的同时提高服务质量。巴乐兔呼吁并继续在平台上建立全新的行业服务标准，以增强整体服务意识，确保年轻人在大城市能够负担得起、租得好、租得开心。
