为了进一步实施& ldquo反罪恶。努力进一步规范北京住宅租赁市场秩序，维护租赁当事人的合法权益。北京市住房和城乡建设委员会会同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范本市房屋租赁信息网上发布的通知(征求意见稿)》，现向社会各界公开征求意见。
该草案将进一步规范互联网上租赁信息的发布。要求互联网业务平台不列入异常计划清单或严重违约清单；未按指定管理信息卡或使用他人信息卡的；住房建设、市场监管等部门依法限制发布房屋租赁信息的企业和员工。同时，要求互联网业务平台切实履行平台信息审核和处理职责:建筑照片符合实际；租金、佣金等明码标价；统一建房不得由统一机构(包括分支机构)重复公布；正如许多不同机构所宣布的那样，统一的住房资源应该合并和展示。30日以上的房屋供应信息将从货架上公布。不得发布限制房屋租赁信息的法律法规。
草案将进一步规范房屋租赁信息主体。通过互联网业务平台明确公布全市房屋租赁信息企业注册和正常规划；信息披露人员持有员工信息卡；有必要准备一份建筑物状态声明，并保存相关信息以备将来参考。房屋租赁公司需要将租赁合同信息实时输入北京的房屋租赁托管平台。房地产经纪机构和房屋租赁企业在互联网业务平台上显示企业、员工的真实身份、受理企业投诉的电话号码、在该平台上提交的投诉记录、公布的房屋信息数量、信用记录和行政部门提供的合同树文本。对违规通过互联网业务平台发布房屋信息的企业和员工，停止发布信息1-3个月；违反规定发布3次以上的，不得通过互联网业务平台发布本市出租房屋信息。
征求意见稿明确建立了互联网综合管理机制。住房建设、市场监管、互联网邮件、公安通信管理等部门将加强对互联网平台上房屋租赁信息发布的控制，加强联动协调。同时，市住房和城乡建设委员会通过流派网站公开列出管理信息卡的注册企业和员工信息，并为发布房屋租赁信息的互联网平台提供信息查询和验证接口，逐步建立完善的房屋租赁信用管理体系。 征求公众意见稿日期为2019年6月26日至2019年7月2日。接待会将书面意见和建议传真或邮寄回市住房和城乡建设委员会。 专家解读 柴强 中国房地产估价师和房地产经纪人协会副会长。如今，越来越多的人通过互联网和手机应用程序获取住房信息。房屋租赁企业和房地产经纪人主要通过互联网平台发布房屋信息来获取客户。互联网平台上发布的房屋信息厚重而不清晰，难以明辨真伪。 自去年以来，北京为规范住房资源的收集和公布做出了巨大努力。开展了多次专项执法突击检查，对主要网站进行集中采访，严厉查处和发布违法和虚假住房资源信息，从货架上撤下92万多条非法住房资源信息，冻结约7万个非法用户账户。北京市五部门在总结经验的基础上，近日发布了《关于规范房屋租赁信息网上发布的通知》(征求意见稿)，将努力净化房屋租赁市场，规范租赁活动。该文件具有以下特点: 一是加强源头治理。目前，北京已经转移了& ldquo黑色中介。包括&ldquo。八个黑人。一。据媒体报道，不难发现这一点。黑色中介。，欺骗消费者的手段大多是通过互联网平台发布廉租住房虚假信息，引诱租户进入该方案，然后通过分配合同陷阱等方式承诺租赁双方的权益。《征求意见稿》对发布房屋租赁信息的企业和员工进行了界定:要求企业依法登记，正常规划；信息披露人员持有员工信息卡；有必要准备一份建筑物状态声明，并保存相关信息以备将来参考。同时，禁止互联网平台是指列入异常计划或严重违约名单的企业、未使用管理信息卡或他人信息卡的员工、受法律限制发布住宅、市场限制等信息的企业和员工。发布房屋租赁信息。就这样，& ldquo已经和源头切断了。黑色中介。吸引顾客的第一种方式。 第二，加强过程控制。《征求意见稿》要求互联网平台加强对房屋租赁信息的审查和处理，不得出现违法、虚假、重复和虚假的情况；僵尸。房屋信息要求房屋照片与现实相符；租金、佣金等明码标价；统一建房不得由统一机构(包括分支机构)重复公布；正如许多不同机构所宣布的那样，统一的住房资源应该合并和展示。为了保证房屋信息的及时性，30日以上的房屋信息将从货架上发布。不得发布限制房屋租赁信息的法律法规。同时，要求在显示室页面上同时显示营业执照信息、记录保存信息和员工信息卡标识。受理投诉的电话号码；投诉记录；出版的房屋数量；行政部门提供的信用记录；北京的建筑租赁合同树模型文本等。，便于公众公布主体过去的表现和诚信环境& ldquo一目了然。。 三是加强对违法行为的处罚。《征求意见稿》加大了对出租房屋企业、房地产经纪机构及其员工非法发布房屋信息的处罚力度，也加大了对企业及其员工非法发布房屋信息的处罚力度，包括最近媒体曝光的& ldquo商业信息卡。其余信息将公布1至3个月，违法公布3次以上的，将不允许通过互联网平台公布本市房屋租赁信息。同时，要建立互联网房屋租赁信息综合管理机制，对发布虚假和非法房屋租赁信息的互联网平台、企业及相关人员，要综合运用访谈和警告、责令改正、行政处罚、公示和曝光、停止信息披露等手段，加大处罚力度。 征求公众意见稿从6月26日至7月2日。如果每个人都有更好的目标。黑色中介。、ldquo。主要房东。治理措施可以借此机会征求意见，并将书面意见发送到相关邮箱。
