「信丰二手房」“第四使馆区”渐行渐近?北京朝阳区5000户棚改大项目公示!

2019-09-25      来源:武穴房地产   浏览次数:29

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「信丰二手房」

亲爱的拆迷兄弟:

在北京市中心城区,2019年棚户区的数量只有6500个,比以前少得多。其中,朝阳区有一个5000户的项目,占总户数的80%,居领先地位。

这个项目位于东巴。

据tearoa称,东坝西北工程可称为“使馆支持区”。控制性详细规划涉及的地块位于朝阳区东坝镇,包括东风村、西北门村、后街村和江泰镇东坝坊村的部分村庄区域。具体位置见下图:

根据早先的计划,北京的第四使馆区将被分为两个主要的功能区,北和南,以坝河为界。北区将建设500万平方米的商业建筑,相当于东扩后的北京中央商务区。南区是一个8平方公里的住宅区,建筑规模相当于此。

然而,这次宣传有一个重要的调整,即取消了原来的“东巴国际商务中心”。(下图显示了原始计划。现在左边的大型公共建筑已经消失了)。北河西侧已被改造成大量配套住宅区和新建中小学。应当指出,重新安置住房位于该地区,共有8块土地。参照东巴南部地区的房价情况,安置房的市场价值应为50,000-55,000/m2。

因为地铁3号线和12号线在东风站换乘,这里有“综合开发用地”,也应该在市场上公开出售。包括商业/办公楼和住宅楼。

此外,整个区域北侧有“地铁车辆段开发用地”,总建筑面积88.8万平方米。也就是说,大规模建设住宅建筑。参考目标应类似于北京投资园区的乐府、昆玉府和西华盛顿。

计划中的第四个使馆区位于北小河以东,该计划尚未得到确认。北京的第一个使馆区位于日坛,它的馆舍很旧。随着中国国力的增强,许多国家对驻北京大使馆用地的需求将继续增加。然而,最终的规划情况仍然需要北京和外交系统之间的沟通和确认。

“东巴中央公园”将建在使馆区保留区和“使馆支持区”之间。

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