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根据土地信息数据监测，5月15日，东莞市出售了一片综合用地(含住宅用地)，总出售面积90，580.53 ㎡，总规划建筑面积362，232.1 ㎡，初始总价1.48亿元。
2019WG011该地块最终被深圳彭锐房地产开发有限公司收购，总价格为2360万元+自持面积的100%，底价为6513.54元/平方米，溢价59.46%。
(绘图区域位图|源中指数据库)
该地块位于程楠雅苑宏伟路3号和宏伟路4号交叉口东南侧。土地性质为综合用地(含居住用地)，总用地面积90580.53㎡，规划建筑面积362232.1㎡，容积率≥ 1.0。≤4.0，转让期为城市居住用地70年，商业服务用地40年(C2+R2商业金融用地+二类居住用地)。初始价格为1.48亿元，初始底价为4084.76元/㎡。
根据转让文件，土地以有限的土地价格和竞争的形式出售。当投标人的最高出价不超过最高限价(2.36亿元)时，投标人和交易价格应根据最高限价原则确定。当投标价格超过地价最高限额时，如果两个或两个以上的投标人仍要求投标，将转换为剩余商业建筑面积的自持比例(剩余商业建筑建筑面积约为93625平方米，自持期为上述面积的5%，直至出让土地使用权使用年限届满)。投标人将根据以下原则确定:投标人提供剩余商业建筑面积的最高自持比例，或在网上有限投标期结束时第一自持比例达到100%。权利人应向程楠街道办事处免费提供16万平方米以上的商业写字楼和1600个规划地下停车位。
土地情报·「库充二手房」
