买房对于绝大多数的家庭来讲都不算一件小事儿，好多年轻人买房的时候考虑得不算很全面，总是以为自己备齐首付款就可以买房了，这样没有总体规划的买房，只能致使自己买房以后面临更为窘迫的生活，所以说买房以前，必要性的买房预算或是要做的，今天就来了解一下，买房的预算要怎样做？什么样花费是必须要考虑到的？
1、估计可支配收入
通常买房都是以家庭为单位来看的，在购置房子以前，买房者要将自己家庭现阶段可以支配的收入统计一下，做好心中有数，才好合理化的分配开支。老话说的好“有多大的肚子，吃多少饭”估计了家庭可支配收入以后，买房者就可以确定是全款买房或是贷款买房了，假如选贷款买房，就需要考虑房子的首付和月供。房贷首付比例越高，月供压力就越小，反之，房贷首付比例越低，月供压力就越大。
2、确定买房目标
买房者在总体规划好自己手里面可以用于买房的资金以后，就可以大概确定一下买房目标了，要了解房子的总价是由房子的单价和面积来决定的，地段是来决定房价的关键因素，地区不一样价格也就不一样同，买房者要根据自己的经济实力选某一地区的房子，买房者在确定好房子的地区后，就可以用这个地区的均价来计算购置面积了。面积并非是衡量房子价格的唯 一标准，建议买房者在户型、楼层等多方面做好比较，选一套地理位置好的房子。
3、预留装修费
除去购置房子的时候需要的房款以外，还有一项十分大的花费，那就是房子的装修费，一个普通级的两居室，装修房屋起码都要花十几万，更不要说要精装修了。假如买房者购置的是毛坯房，装修费也是一笔大支出，一定要将这一项列入买房预算之中，装修的时候还有就是必须的生活设施和一些初装费用也要考虑到，比如开通有线电视，宽带网等。
4、其他税费不能少
如果你购置的是期房的话，到接房通常还需要一两年的时间，这期间买房者可不要以为就可以松一口气了，因为交房的时候还需要交几笔税费。每一笔看起来不多，但是加起来也是一笔不晓得数目。通常购置新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费，而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
5、要考虑居住成本
除去买房的一些固定花费以外，交房入住以后，养房子也是需要成本的，如果你是选贷款的方式购置的房子，最基本的每个月的还款额要考虑进去，还有物业费，通常情况下开发商交房以后，买房者需要缴纳物业费了，通常会要求缴纳半年或是一年的物业费，买房者最 好是可以在买房以前了解一下
