原標題：法國二手房交易創新高 巴黎依然領跑房市
法國國家統計與經濟研究所2月28日公布的最新數據顯示，2018年法國房地產交易市場活躍，二手房買賣成交量達到至少97萬套，與2017年相比增長0.2%，創下歷史新高。
該機構的統計報告稱，在購房剛需支撐下，法國房價持續上漲，年度漲幅達到3.2%。雖然房價上揚因素抑制了部分租房者的購買意願，這一增速仍高於預期，與2017年幾乎持平。
法新社報道說，首都巴黎房價依然高出全國平均水平，保持領漲態勢。大巴黎地區房價全年上漲4.2%，公寓均價達到每平米5970歐元（約合人民幣4.5萬元），獨棟均價為每套31.18萬歐元（約合人民幣237.21萬元）﹔一年來，巴黎市漲幅達到5.7%，公寓均價漲至每平米9570歐元（約合人民幣7.3萬元），但巴黎房價近期漲勢趨於放緩。
報道援引房產交易公証人德勒薩爾的話說，巴黎房市高企的原因在於投入市場的房源匱乏，鮮有新房入市。巴黎新建住房量很小，僅維持每年500套左右的水平。
據這名專家的解釋，近年來，巴黎市政府從私有住房市場回購房源用於廉租房供應，導致可以入市的私有住房量減少，加劇了供求關系的緊張，從而拉高了房價。
據估測，未來數月內巴黎市房價仍會上漲，今年4月將從每平米9570歐元的現有價位攀升至9700歐元，全年漲幅將被拉抬至7%。
根據市場規律，距離巴黎市越遠，房價漲幅越小。2018年，巴黎近郊的小環地區（包括92省、93省和94省）均價上漲4.8%，大環地區（包括77省，78省，91省和95省）漲幅僅為1%。其中，塞納-聖丹尼省（93省）房價增速緊隨巴黎市，達到5.6%﹔上塞納省（92省）為4.8%，馬恩河谷省（94省）為4.2%。
與大巴黎地區相比，外省市場供應關系較為平衡，房價增速較為緩和，全年漲幅為2.8%，其中公寓均價增長3%，獨棟均價上漲2.4%。（海外網-法國-龍劍武）
(責編：谷妍、鄧楠)
